Descripción

Hermosa casa en venta de 4 habitaciones con detalles de lujo donde una de las habitaciones está en planta baja,cuenta con alberca  y cochera techada para 2 autos. Ubicada en el fraccionamiento Bosques de Conkal 3.

Bosques de Conkal 3, es un fraccionamiento privado de solo 33 casas, en la parte norte - oriente de la zona conurbada de Mérida, lugar privilegiado por la cercanía a puntos de interés como Plaza Altabrisa, todos los comercios que rodean esta zona, el hospital Star Médica y Plaza La Isla, que también es un punto de encuentro para una buena parte de la juventud que radica en la ciudad y las zonas conurbadas.

A continuación, te describo las características de la casa, iniciando con las medidas, pasando por la descripción de la distribución y de los acabados.

Medidas

• Terreno: 13.63 m x 23 m
• Área total del terreno: 317.29 m²
• Superficie de construcción total: 299 m²
  • Planta baja: 125.89 m²
  • Planta Alta: 173.46 m²
• Terraza 27.93 m²
• Superficie de alberca: 15 m²
  • Medidas del espejo de agua de la alberca: 5 m x 3 m
• Área verde: 15.33 m²
• Barda perimetral: 48.33 m lineales.

Distribución

Planta baja:

• Cochera techada para 2 vehículos.
• Entrada principal.
• Sala amplia con techo a doble altura.
• Comedor amplio.
• Cocina abierta con isla.
  • Encimeras de granito y carpintería incluida.
• Alacena.
• Recámara con baño propio.
• Terraza trasera con vista a la piscina.
• Pérgola de acero sobre terraza.
• Alberca con iluminación y preparación para sistema de filtrado.
• Bardas perimetrales a 2 m de altura.
• Pasillo de servicio.

Planta alta:

• Lliving room con vista a la doble altura.
• Habitación secundaria #1 con baño propio y clóset.
• Habitación secundaria #2 con baño propio y clóset.
• Habitación principal amplia, con clóset vestidor y baño propio.

Solo para recalcar: las habitaciones incluyen la preparación para futura instalación de ventiladores en techo, la preparación de la ductería para futura instalación de aires acondicionados, carpintería en clósets.

Acabados y otras especificaciones

• Piscina con acabado chukum y luz LED que cambia de color.
• Acabado exterior a 3 capas rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso o pasta lisa.
• Aluminio línea 3" y cristal de 6 mm transparente.
• Piso cerámico formato grande.
• Piso de XIX Hera y terraza con concreto estampado.
• Recubrimiento en baños con mármol travertino fiorito en área de regadera.
• Mesetas de mármol en baños con lavabo sobre cubierta.
• Meseta de granito en cocina.
• Cisterna.
• Tinaco.
• Biodigestor de 1,300 litros.
• Sistema presurizador de agua.
• Bomba sumergible para llenado de piscina.
• Ductos para aire acondicionado, teléfono y TV.
• Bajantes pluviales ocultos.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.
• Inodoros one piece.
• Llaves monomando en lavabos.
• Monomando en regadera.
• Monomando en tarja de cocina.
• Impermeabilizante fibratado en techos.
• Bardas perimetrales.
• Lámparas LED en escalera.
• Piedra en fachada.
• Puerta principal en triplay de tzalam de 9 mm y puertas interiores con triplay de caobilla de 6 mm (incluye cerraduras y bisagras de acero inoxidable).

Las formas de pago aceptadas son recurso propio y crédito bancario. Se pide un apartado de $10,000.00 y un enganche del 20% para firmar promesa de compra-venta.

Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos, llámanos o escríbenos al 9994 86 69 41, o bien, al correo contacto@sendabienesraices.com

¡Será un placer atenderte!

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.